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Vermietungsangebot Logistikzentrum in der Logistikregion Leipzig
Dessora - Logistikzentrum an der A9 / Auffahrt Dessau mieten
Die Gesamtfläche der Halle beträgt ca. 26.299 m², die in drei Teilflächen von 8.788,47 m² (Unit 1), 8.722,33 m² (Unit 2) und 8.788,47 m² (Unit 3) aufgeteilt ist. Die Mezzaninebene ist in ca. 2 x 272 m² Bürofläche (Unit 1 und Unit 2) und ca. 304 m² Bürofläche (Unit 3), sowie ca. 609 m² Lagerfläche (Unit 1), ca. 598 m² Lagerfläche (Unit 2) und ca. 606 m² Lagerfläche (Unit 3) aufgeteilt. Das Objekt verfügt über eine Sprinkleranlage für die gesamte Fläche (Standard FM-Global) und ist für die vollständige Bestückung der Dachfläche mit einer PV-Anlage vorgerüstet. Alle Nutzungseinheiten können bei Bedarf als eigenständige Fläche vermietet werden. Ein Nachhaltigszertifikat gemäß DGNB in Gold ist vorgesehen. Für den Warenverkehr stehen 30 Verladetore mit 27 Überladebrücken zur Verfügung.
HIGHLIGHTS
- Schnelle Anbindung nach Berlin, Leipzig, Dresden, Magdeburg
- DGNB-Gold-Zertifizierung
- Effizienzgebäude gemäß BEG 40
- Gesamte Dachfläche für Photovoltaikanlage nutzbar (externer Nutzer)
- Gasunabhängige Beheizung durch Wärmepumpen mit modernem Kühlmittel (Büro- und Sozialbereiche über Fußbodenheizung, Halle über Lüftung)
- Lichte Hallenhöhe 12,00 m UK Binder
- 10 t Stiellast, Sohle 20 cm stark
- WHG-Folie in allen Units
Mögliche Veränderungen können nach Absprache vorgenommen werden. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen. Sprechen Sie uns an!
STANDORT & LAGE
Der „Dessora-Industriepark“ in Oranienbaum - Wörlitz ist hervorragend einseh- und erreichbar und an der B 107 unweit von der Stadt Dessau-Roßlau gelegen. Das Logistikzentrum befindet sich ca. 3 km von der Autobahn A9 / Auffahrt Dessau-Roßlau entfernt, eine Ortsdurchfahrung ist nicht erforderlich. Dessau - Roßlau, drittgrößte Stadt in Sachsen - Anhalt, ist der Wirtschafts- und Dienstleistungsmittelpunkt, eine identitätsprägende Impulsregion und fester Bestandteil der europäischen Metropolregion Mitteldeutschland. Aufstrebende und traditionsreiche Unternehmen der Bereiche Pharma, Fahrzeugbau, Maschinen- und Anlagenbau sowie Metallverarbeitung prägen das Wirtschaftsleben. Verschiedene Bundes- und Landsbehörden sind hier angesiedelt. Neben Magdeburg und Halle ist die Stadt eines von drei Oberzentren des Landes; bestens eingebunden in ein Netz aus Autobahnen und Bundesstraßen, umfassend in das Streckennetz der deutschen Bahn integriert, über die Elbe mit den Überseehäfen Hamburg und Rotterdam verbunden. Der Intercontinentalflughafen Leipzig/ Halle ist in 30 Autominuten erreichbar. Das Mittelzentrum Wittenberg ist ebenfalls in circa 30 Autominuten erreichbar.Ein fachlich qualifiziertes und engagiertes Arbeitskräftepotenzial ist sowohl in Wittenberg als auch in Dessau-Roßlau vorhanden. Das internationale Logistikdrehkreuz Berlin mit seinem Großflughafen ist innerhalb von circa 70 Minuten erreichbar.
